Omaisuuden erottelu- ja jakosopimus

Hinta: 12,50 €

Tuotekuvaus

Omaisuuden erottelu- ja jakosopimus on sopimus, joka laaditaan tilanteissa, joissa puolisot tai avopuolisot päättävät erota tai päättää avoliittonsa, ja heidän täytyy jakaa yhteinen omaisuus tai erottaa omat varallisuutensa. Tämä sopimus määrittelee, kuinka omaisuus, velat ja muu taloudellinen varallisuus jaetaan osapuolten kesken.

Tällainen sopimus voi olla tarpeen esimerkiksi avioeron yhteydessä, jolloin avioparin yhteinen omaisuus (aviovarallisuus) jaetaan. Vastaavasti avopuolisoiden erotessa voidaan tehdä sopimus yhteisesti hankitun omaisuuden jakamisesta tai siitä, mikä omaisuus kuuluu kummallekin erikseen.

Sopimuksessa voidaan käsitellä muun muassa:

Kiinteistöjen ja irtaimen omaisuuden jakoa
Säästöjen, velkojen ja sijoitusten kohtelua
Elatusmaksuja tai muita taloudellisia vastuita

Omaisuuden erottelu- ja jakosopimus voidaan tehdä osapuolten välisellä sopimuksella, ja se vahvistetaan usein maistraatissa tai käräjäoikeudessa. Sopimuksen avulla vältetään mahdolliset riidat omaisuuden jakamisesta, ja se tuo oikeudellista varmuutta molemmille osapuolille.

Ohjeet täyttämiseen

Osapuolet

Kirjoita molempien puolisoiden koko nimet, henkilötunnukset ja osoitteet.
Varmista, että tiedot ovat ajantasaiset ja viralliset (väestötietojärjestelmästä löytyvät tiedot).

Avioero

Merkitse päivämäärä, jolloin avioero on pantu vireille käräjäoikeudessa.
Tiedon voi tarkistaa avioerohakemuksesta.

Avio-oikeus

Kirjoita, onko puolisoilla avioehtosopimus ja milloin se on rekisteröity.
Jos avioehtoa ei ole, todetaan, että puolisoilla on avio-oikeus toistensa omaisuuteen ja ositus toimitetaan sen mukaisesti.
Jos avioehto sulkee avio-oikeuden pois kokonaan tai osittain, mainitse sen laajuus.

Jaettava omaisuus

Listaa kaikki yhteinen omaisuus, joka on tarkoitus jakaa.
- Asunnot, kiinteistöt, kesämökit, ajoneuvot, pankkitilit, arvopaperit, säästöt, arvokkaampi irtaimisto jne.
Merkitse selkeästi omaisuuserän nimi, tunnistetiedot (esim. osakenumerot, kiinteistötunnus, tilinumero) ja arvo euroina.
Arvon tulee perustua joko osapuolten yhteiseen sopimukseen, arviointiin tai muuhun luotettavaan selvitykseen.

Yhteiset velat

Luettele kaikki velat, joista puolisot vastaavat yhdessä.
- Esimerkiksi asuntolainat, kulutusluotot, yhteiset lainat.
Ilmoita velan myöntäjä (pankki, rahoitusyhtiö), velan numero ja jäljellä oleva määrä.

Erottelu ja yhteisen omaisuuden jako

Kirjaa, miten omaisuus ja velat jaetaan puolisoiden kesken.
Mainitse selkeästi, kumpi puoliso saa minkäkin omaisuuserän ja kuka ottaa vastattavakseen mahdolliset velat.
Jos omaisuutta siirretään puolisolta toiselle (esim. tilivarat), merkitse miten ja milloin siirto tapahtuu.
Mikäli velkojen osalta on sovittu pankin kanssa muutoksista (kuten lainavastuun siirtyminen), mainitse sopimuksen päivämäärä ja velkojan nimi.

Muut asiat

Kirjaa, että molemmat hyväksyvät omaisuuserille annetut arvot ja ovat tietoisia mahdollisista vero- ja muista seuraamuksista (esim. varainsiirtovero, lainhuudatuskulut, pankin kulut).
Totea, että allekirjoituksen jälkeen omaisuus on jaettu, kumpikin on saanut osuutensa eikä kumpikaan enää esitä vaatimuksia toista kohtaan.

Päiväys ja allekirjoitukset

Merkitse sopimuksen allekirjoituspaikka ja -päivämäärä.
Molempien puolisoiden tulee allekirjoittaa.
Sopimuksesta tehdään vähintään kaksi samanlaista kappaletta, yksi kummallekin osapuolelle.

Todistajat

Kaksi esteetöntä todistajaa allekirjoittaa sopimuksen.
Todistajiksi eivät voi toimia sopimuksen osapuolet.
Merkitse todistajien nimet, ammatit ja kotipaikat.

Huomioitavaa

Sopimuksen perusteella omaisuus voidaan siirtää osapuolten nimiin (esim. kiinteistön lainhuudatus, ajoneuvojen rekisteröinti, tilivaroihin liittyvät siirrot).
Varmista, että pankit ja muut velkojat hyväksyvät vastuun siirtymisen ennen sopimuksen allekirjoitusta.
Tarvittaessa sopimuksesta voi pyytää oikeusavustajan tai lakimiehen tarkistuksen.